房屋贷款怎么样提前还款

　　每年的年底年初都是房贷提前还贷的高峰，很多手头有了宽裕现金的贷款购房者在考虑是否提前还贷。不过，去年以来，市场上的理财产品选择多了起来，余额宝等产品率也居高不下，闲置资金除了提前还贷外有了更多选择。那么，房屋贷款怎么样提前还款呢？

　　房屋贷款提前还款流程：

　　1.预约：对于提前还贷各家银行都是要求预约的。这种预约有两种方式：打电话预约或柜台预约。通常在准备还款之前一天就可以预约次日的还款了。要注意的是还款应为万的整数倍，提前还款是不收零头的。

　　2.备齐相关文件：在前往银行之前要确认带齐以下文件：借款合同、本人的身份证、还款卡。另外应该考虑一下还款后的贷款变更问题，这里也有两种选择：缩短贷款年限或降低每月还款额度。大家可以根据自己的实际情况做出选择。

　　3.签署提前还款申请书：到达银行后应该先到指定柜台领取“提前还款申请表”，填写完毕后向还款卡中存入将要提前还款的数额。还款成功后你的贷款本金就将减去提前还款的数额了。

　　4.提前全部还清贷款的购房者还要注意的是：

　　（1）持银行方面出具的“房款结清证明”到保险公司退保。

　　（2）到当地的房地产交易大厅办理“注销抵押登记”，别忘了，在撤销抵押登记之前，你的房子还是属于银行。