买房怎样用公积金贷款

　　绝大多数的购房者买房一般考虑的都是用公积金贷款来买房吧，那买房怎样用公积金贷款？今天团贷小编就给大家较为详细的讲解一番，给大家提供一点参考。

　　买房用公积金贷款的流程：

　　1、借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。

　　2、提交申请。

　　（1）借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件；

　　（2）婚姻状况证明原件及复印件（单身证明由民政部门出具）；

　　（3）经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20％的首付款收据原件及复印件；

　　（4）贷款银行要求提交的其它证明材料。

　　3、贷款受理。

　　（1）受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料；

　　（2）查询并打印借款人及配偶的 《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况；

　　（3）受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”；

　　（4）对符合贷款条件的 借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；

　　（5）受托银行在公积金系 统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

　　5、签订合同。

　　贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

　　6、银行复审。

　　受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记；受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。