经济适用房可以抵押贷款吗

  大家都知道经济适用房虽然价格低,但是有着自身的缺点,银行较难接受。经适房贷款一直是个很让人头疼的问题,很多地方都不接受经适房的贷款。那仅仅是用房可以抵押贷款吗?购买经适房的家庭,一般年龄偏大,工作不稳定,收入较低,属于银行不愿意放贷的群体。虽然经适房是抵押贷款,但可能遭遇法律与政策风险。我国规定,对只有一套住房的贷款人,银行不能回收。因此,遇上信贷额度紧张时,银行会首选商品房,而拒绝经适房。低收入家庭购买经适房尽量选择公积金贷款。公积金贷款对90平方米以下的首套房有倾斜政策,用公积金贷款购买总价在20万元左右的经适房,最低只用掏两成首付。但实际上,很多经适房购买者并没有缴纳公积金,所以公积金贷款已经不可能,但是商业贷款利率太高。

  经济适用房可以抵押贷款吗?

  答案是可以的。据小编了解,经济适用房可以像商品房一样,正常申请房屋抵押贷款。贷款政策规定:购买未满五年的经济适用房,由于不允许进行上市交易,所以不能申请抵押贷款。反之,购买满五年以上的经济适用房,则具备申请贷款的资格。

runsly发布于 2022-02-15 04:10:24 知识
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