住房公积金贷款需要的手续

　　住房公积金贷款分为三个方面：商品房住房公积金贷款、二手房公积金贷款、单位集资建房公积金贷款。那么，申请这三种住房公积金贷款需要什么手续呢？

　　住房公积金贷款需要的手续：

　　1.商品房住房公积金贷款需要的手续有：

　　(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

　　(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；

　　(3)合法的商品房购房合同或协议；

　　(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

　　(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据；

　　(6)有效的担保证明；

　　(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

　　2.二手房公积金贷款需要的手续有：

　　二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

　　(1)卖方身份证、户口簿复印件；

　　(2)房产证原件和复印件；

　　(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；

　　(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议；

　　(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

　　二手房公积金贷款可到受委托银行办理。

　　3.单位集资建房公积金贷款需要的手续有：

　　单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理中心提出申请时应提供以下资料：

　　(1)发展计划委员会的立项批复；

　　(2)国有土地使用证；

　　(3)建设工程规划许可证；

　　(4)建设用地规划许可证；

　　(5)建设工程施工许可证。