房屋贷款的条件

　　房屋贷款需要什么条件？相信很多申请房屋贷款的朋友们都迫切想要知道房屋贷款具体都需要哪些条件，以便减少在申请过程中带来的繁冗程序。那么，下面就一起跟编者来了解一下吧。

　　房屋贷款需要满足以下的条件：

　　1．具有合法有效的身份证明；

　　2．年龄加贷款年限不得超过70岁。两个以上（含）申请人申请贷款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但至少其中1名借款人年龄加贷款年限不超过70岁；

　　3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）；

　　4．遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件；

　　5．经办机构规定的其它条件。