农村信用社贷款怎么贷

 　　农村信用社贷款是指自然人或法人在需要资金时，从农村信用社按规定的条件和程序取得，并约定额度、期限和利率，到期归还贷款本金和利息的行为。那么，农村信用社贷款怎么贷？

　　一、申请农村信用社贷款要满足以下条件：

　　1、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表。

　　2、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划。

　　3、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现。

　　4、农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%。

　　5、申请固定资产、房地产等项目贷款的，贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。

　　6、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%。

　　7、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续；

　　8、农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。

        二、申请农村信用社贷款需要准备以下资料：

        （1）农村信用社贷款申请表；

　　（2）贷款证；

　　（3）借款人有效身份证、户口本、婚姻证明；

　　（4）农户贷款需要提供家庭财产情况证明，城镇居民贷款需要提供工作证明、收入证明；

　　（5）以担保形式申请贷款的，需要提供担保人的资信证明以及担保人同意担保的证明资料；

　　（6）以抵（质）押形式办理贷款的，需要提供抵（质）押物所有权证明、评估报告等资料；

　　（7）贷款用途证明；

　　（8）信用社要求提供的其他资料。

　　三、农村信用社贷款申请流程：

　　1、借款人提出贷款申请；

　　2、信用社对借款人进行贷款前调查，审核借款人所提交的资料；

　　3、信用社对贷款进行审批；

　　4、借款人与信用社签订借款合同；

　　5、借款人办理抵押登记等相关手续；

　　6、信用社发放贷款。