个人商业贷款转成公积金贷款的流程

 　　自公积金贷款政策调整后，越来越多的人选择把商业贷款转为公积金贷款，因为公积金贷款有很多的利好政策，对于那些购房者们来说无疑是好的福利。那么，我们该如何办理商业贷款转公积金贷款呢？

　　下面，小编就来为大家叙述关于“个人商业贷款转公积金贷款的流程”的详细介绍。

　　个人商业贷款转公积金贷款的流程：

　　1、去公积金管理中心指定的受托银行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序。

　　2、在银行工作人员的指导下正确完整的填写《个人住房公积金转贷资料夹》，同时准备好相关身份证明及其他资料。

　　3、受托银行受理贷款申请后，要对申请人进行面试，并认真审核申请人所提交的贷款申请资料，审核资料的真实性、完整性、有效性以及板书的规范性;确保各类文书上申请人的签名真实有效。

　　4、银行初审通过后，申请人拿着上一步中所提交的资料到担保公司办理担保手续。

　　5、担保手续办完后，担保公司需出具《阶段性担保函》，申请人凭该函与受托银行签订《借款合同》、《抵押合同》，同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商贷约定的银行储蓄还款账户。

　　6、受托银行工作人员按照公积金管理中心规定的转公积金贷款政策对所有的贷款资料进行复审。

　　7、公积金管理中心进行终审。

　　8、终审通过后，受托银行依公积金据管理中心的放款通知单，发放贷款资金，并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中，结清原商贷，并及时通知转贷。

　　9、贷款银行在贷款发放后7个工作日内，配合担保公司办理房地产管理部门注销原商贷的房屋抵押登记，并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。