二手房屋贷款要交的费用

　　据了解，现在其实贷款购买二手房的费用可以分为两大类，一类是二手房交易过户所需缴纳的费用，包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。另一类是办理贷款时所涉及的费用，如：担保费、评估费、公证费等。

　　二手房屋贷款要交的费用如下：

　　1、担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5%

　　2、评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五

　　3、他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二

　　4、公证费按房子价格来算，最低收200元

　　5、调研费（跟银行合作的担保公司收取）500—2000元

　　贷款评估价一般为房屋报价的90%左右。首套房贷款最多可贷贷款评估价的70%。

　　对于二手房屋贷款要交什么费用需要注意的是，所有应该缴纳的费用，都与银行无关，银行办理贷款是不收手续费的，如果有银行说要收取某些费用，一般都是代担保公司收取的费用，大家可以问清楚再缴纳。