房屋贷款审批要多久

　　房屋贷款审批要多久

　　据了解，房屋贷款审批大约需两到三周时间，办理时间主要取决于工作人员办事效率、借款人材料是否齐全或者有问题等因素，各地可能会有差异。

　　房屋贷款审批流程：

　　第一步：借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;

　　第二步：开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;

　　第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;

　　第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;

　　第五步：到房管部门：办理房产产权抵押登记手续;

　　第六步：通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行;

　　第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单;

　　第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。