广州公积金贷款额度计算

　　很多人在买房的时候会选择公积金贷款，但是公积金贷款的额度不是你想贷多少就能贷多少的，要看你的公积金账户余额和公积金月缴存额等。在这里，就给大家介绍广州公积金贷款额度怎么计算。

　　广州申请公积金贷款，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元；两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高贷款额为80万元。

　　1、不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度

　　计算公式为：账户余额×8 月缴存额×到退休年龄月数

　　2、不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度

　　（1）对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为20%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；

　　（2）对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；

　　（3）对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住住房，贷款最低首付款比例为40%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；

　　3、暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。