公积金贷款要不要签合同

  公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。凡是按时足额缴存住房公积金的借款人,都可以申请公积金贷款,很多人会有些疑问,比如公积金贷款要不要签合同?

  首先需要了解公积金贷款的申请流程:

  一、申请

  借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

  二、初审

  住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

  三、评估

  申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。

  四、审核

  申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

  五、办理担保手续

  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

  六、签订借款合同

  当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。

  签订公积金贷款合同有以下几点注意事项:

  (一)核实到场签字的借款人身份

  中心及受托银行,核对借款人姓名及身份证号,核对房屋建筑面积、房屋座落、房号、贷款金额、以及房屋共有人真实抵押意愿、还款存折号、月还款额、抵押期限等事项。

  (二)借款人签字

  借款人阅读合同后在公积金贷款合同上签字。

  (三)受托保险公司在《借款合同》签订完成后,按合同内容办理相关抵押物保险手续。

 

runsly发布于 2022-02-14 19:17:48 知识
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