二手房公积金贷款条件有哪些

　　购买二手房，和购买普通房屋申请公积金贷款的要求基本一致，都需要这些条件：

　　(1)借款人具有本地户口；

　　(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；

　　(3)有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　(4)有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

　　(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

　　(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险；

　　(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件。

　　当满足这些条件后，可以按照如下的办法进行公积金贷款的办理：

　　第一步，申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以 下简称中心)领取贷款申请表；第二步，申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿 (户口簿不在一起需提供结婚证)，商品房买卖合同，填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用；

　　第三步，申请人向中心提交如下材料:贷款 申请表，房屋买卖合同正本，房屋买卖合同正本复印件4份，房地产买卖审批书，维修基金收据第六联，房款收据复印件3份 (收据金额=房款总额一贷款金额 )，购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，并交纳相关费用(保险费或担保费，契税，抵押登记费用，代办费)后签订贷 款合同；

　　第四步，申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。

　　如此一来，二手房公积金贷款的整个办理过程就结束了，有需要的人可以看过这些后放心的去办理了。