个人住房贷款商转公流程是什么

　　随着商业性个人住房贷款的利率的变化和公积金政策的相关变化，现在身边很多朋友都想把商业性个人住房贷款转到个人公积金住房贷款。那么，个人住房贷款商转公流程是什么？

　　首先借款人需要提出贷款申请，然后由公积金中心受理贷款申请并收集资料，具体步骤如下：

　　第1步，承办银行开展贷款调查

　　第2步，承办银行内部审查

　　第3步，承办银行内部审批

　　第4步，承办银行与借款人和相关人员签订合同

　　第5步，借款人自筹资金还清原商业性个人住房贷款

　　第6步，原银行出具解除抵押登记手续

　　第7步， 办理房屋原抵押注销及新的抵押登记手续

　　第8步，公积金中心复审后向银行划款

　　第9步，承办银行向借款人发放贷款

　　第10步，贷款支付（贷款发放至借款人账户）

　　第11步，借款人按合同约定归还贷款本息

　　第12步，解除抵押登记。

　　注：办理房屋抵押登记手续后，少部分经公积金中心授权的银行代替公积金中心履行复审手续和自行划账手续（将公积金归集账户划入银行公积金放贷专户）。