上海房屋贷款计算

   贷款计算公式:

  贷款公式主要有两种,它们分别叫做等额本息贷款计算公式和等额本金贷款计算公式。

  这两个公式的最大不同:在于计算利息的方式不同。前者采用的是复合方式计算利息(即本金和利息都要产生利息),后者采用简单方式计算利息(即只有本金产生利息)。这样,在其它贷款条件相同的情况下,等额本息贷款很明显地要比等额本金贷款多出很多利息。另外,等额本息贷款计算出的每期还款金额都相等;而等额本金贷款计算出的每期还款金额则不同,从还款前期后期,金额逐渐减少。

  上海房屋贷款怎么算

  1、等额本息贷款计算公式:

  每月还款金额 (简称每月本息) =贷款本金 X 月利率×[(1 月利率)^ 还款月数 ][(1 月利率)^ 还款月数 ] - 1

  2、等额本金贷款计算公式:

  每月还款金额 (简称每月本息) =(贷款本金 / 还款月数) (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率

runsly发布于 2022-02-14 17:56:24 知识
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