商业贷款额度计算
商业贷款额度怎么算
1、借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);
2、新建普通住房购房款的70%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估价的60%以内;
3、贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定,目前苏州市新建普通住房每笔不超过32万元,二手房每笔最高不超过22万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的,新建普通住房最高不超过20万元,二手房、自(翻)建住房最高不超过15万元。
综上可知,商业贷款额度最高限额将不得超过所购住房全部房款的80%,而且,贷款最长期限为30年。此外,新房商业贷款额度与个人资质、贷款年限、还款能力等有关。
runsly发布于 2022-02-14 17:46:09 知识