广州公积金贷款申请条件

 　　广州公积金贷款的申请条件

　　（一） 申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：

　　1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；

　　2．申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

　　3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

　　4．已按规定支付购房首期房款；

　　5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

　　6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

　　（二）缴存认定标准

　　1．职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态。

　　2．职工是否足额缴存以缴存基数为准，职工不需要提供个人收入证明。

　　3．各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。

　　4．职工从申请至放款前按月、足额、连续缴存视为正常缴存，在6个月(含)以内出现补缴、一个月多次缴存等非正常缴存情况，需扫描单位补缴证明等材料，审批通过后才能继续申请和发放个人住房公积金贷款。

　　（三）不予贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：

　　1.建筑结构为砖木结构、混合结构；

　　2.用途为非居住用房及低密度商品住房；

　　3.已使用两次住房公积金贷款。

　　（四）限制贷款情形（适用于普通公积金贷款、异地贷款、贴息贷款）：

　　1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款；

　　2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请；

　　3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。