房子抵押贷款怎么贷

   房子抵押贷款怎么贷?办理房子抵押贷款首先要满足办理的条件:

  1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

  2、持有有效的身份证明文件;

  3、具有稳定、合法的收入来源;

  4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;

  5、银行规定的其他条件;

  接着,要准备好房子抵押贷款所需的材料:

  1、营业执照复印件;

  2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;

  3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;

  4、借款合同(主合同);

  5、抵押合同;

  6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房子所有权证书》);

  7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;

  8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;

  9、如果是共有房子的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;

  10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;

  11、其他与抵押有关的法律文件。

  最后,完成房子抵押贷款的流程步骤:

  1、提出贷款申请

  2、递交贷款资料

  3、看房评估

  4、报批贷款

  5、签订借款合同

  6、抵押登记手续

  7、银行放款

  8、按期还款

  9、贷款结清后办理抵押登记注销手续

runsly发布于 2022-02-14 17:10:02 知识
上一篇:工商银行个人无抵押小额贷款利率下一篇:北京汽车抵押贷款流程