房产中介办理贷款的流程

 　　房产中介给人办贷款，一般会收取相关手续费，凭借与银行多次合作的关系，其办理相关手续速度会比个人更熟练也更快。那么，房产中介办理贷款的所需材料是什么？房产中介办理贷款的流程有哪些？下面，就由团贷小编来为大家答疑解惑。

　　一、房产中介办理贷款时借款人需要提供以下资料：

　　1、买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；

　　2、所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；

　　3、借款人家庭财产证明和收入证明（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等）；

　　4、借款人合法有效的身份证明（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；

　　5、借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。

　　二、房产中介办理贷款的流程：

　　1、借款人提出贷款书面申请并提供相关资料。

　　2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。

　　3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。

　　4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。

　　5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。

　　6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。