固定资产投资

 　　固定资产投资什么意思

　　固定资产投资是以货币形式表现的、企业在一定时期内建造和购置固定资产的工作量以及与此有关的费用变化情况。包括企业用于基本建设、更新改造、大修理和其他固定资产投资等。建造和购置固定资产的经济活动，即固定资产再生产活动。固定资产再生产过程包括固定资产更新（局部和全部更新）、改建、扩建、新建等活动。固定资产投资是社会固定资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。

　　固定资产投资包括哪些

　　1、设备工器具购置费（设备购置费、工器具及生产家具购置费）；

　　2、建筑安装工程费（直接费、间接费、利润、税金）；

　　3、工程建设其他费（土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用）；

　　4、预备费（基本预备费、涨价预备费）；

　　5、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。

　　固定资产投资项目

　　一、按建设性质一般分类

　　1、按行业分类：能源项目、交通项目、原材料工业项目、装备工业项目、农业项目、林业项目、水利项目、生态和环境保护项目、商业和服务业项目、科技、文化、教育、卫生、体育项目以及房地产开发项目等。

　　2、按投资主体分类：政府投资项目、企事业单位投资项目民营企业投资项目、社会团体投、个人投资项目。

　　3、按项目建设阶段分类：筹建项目、开工项目、在建项目、建成投产项目、收尾工程项目。

　　二、按建设项目的市场性能分类

　　1、公益性建设项目，主要指为社会提供服务的建设项目，包括国防、科学研究、教育、文化设施、医疗卫生、体育运动、生态和环境保护等建设项目。

　　2、基础性建设项目，主要指具有自然垄断性、建设周期长、投资规模大、投资回收期长、收益低的基础设施和部分基础工业建设项目，如能源项目、交通项目、水利项目、城市基础设施项目等。

　　3、竞争性建设项目，主要指投资收益好、对市场反应灵敏，具有市场竞争能力的建设项目，如加工工业项目、商业及服务项目、房地产开发项目等。

　　三、按政府管理权限分类

　　划分为实行审批制、核准制、备案制项目。

　　1、核准类：工业类、仓储物流的项目大部分属于备案类，其中对环境有污染的化工、石油、爆炸等、还有外资企业的工厂类项目属于核准类。对于实行核准制的项目，企业仅需向政府提交项目申请报告即可，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告、节能评估报告和开工报告的程序。

　　2、审核类：所有的房地产项目由国家财政出钱建设的项目属于审批类，包含文、教、卫系统，即图书馆、文化宫、音像器材、书店，教育系统等。对于政府直接投资或以资本金注入方式投资的项目，需报送审批项目建议书和可行性研究报告。对于投资补贴、贷款贴息、转贷的项目，只审批资金申请报告。

　　3、备案类：即自然人自筹资金开发的房地产项目，如商品房、商业大楼、住宅小区、幼儿园、私立学校、办公大楼等等均属备案类，重点是自然人自筹资金开发的房地产项目。