商业贷款有什么条件

  商业贷款有什么条件?需要哪些资料?

  一、商业贷款申请条件

  具有完全民事行为能力的城镇居民及常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民,申请贷款时必须具备下列条件:

  1.有合法的居留身份;

  2.有稳定的职业和收入;

  3.有按期偿还贷款本息的能力;

  4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

  5.有购买住房的合同或协议;

  6.提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;

  7.贷款行规定的其他条件。

  二、商业贷款所需材料

  借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订“合作协议”的开发商处填写个人住房贷款借款申请表,并提供以下材料:

  1.本人户口本、身份证或其它有效居留证件;

  2.职业和收入证明;

  3.购房合同或意向书等有关证明材料;

  4.占房价款30%的首期付款证明;

  5.建设银行经办机构要求提供的其它材料。

  三、办理手续

  1.建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。

  2.建行经办机构对借款人的申请进行审批。

  3.借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。

  4.办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

  5.借款合同生效,资金划入开发商账户。

runsly发布于 2022-02-15 11:59:48 知识
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