住房商业贷款申请

       住房商业贷款申请流程是什么?

  1、银行初审;

  2、购买保险;

  3、银行复审;

  4、签订《住房抵押贷款合同》;

  5、与卖方办理房屋产权过户;

  6、银行为该房屋办理抵押登记手续;

  7、银行放款。

  住房商业贷款申请条件有哪些?

  1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

  2、必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明;

  3、具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录;

  4、与卖方签定有效的购房合同或购房协议;

  5、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款;

  6、贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同;

  7、银行规定的其他条件。

  住房商业贷款申请需要什么资料?

  1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证(暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证)复印件;

  2、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件;

  3、贷款人婚姻情况证明(已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证);

  4、贷款人收入证明;

  5、房屋买卖合同原件一本;

  6、买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据;

  7、所购买房屋的产权证复印件。

runsly发布于 2022-02-15 09:52:11 知识
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