商业贷款提取公积金的方法

  随着各银行房贷利率的收紧,如今购买二手房的贷款成本越来越高。而公积金贷款在利率上无疑是很优惠的,是很多购房者贷款的重要依靠。而公积金的账户余额本身还可以冲还商业贷款,这也是一个节约贷款成本的好方法。而我们的经纪人如果了解这些政策的话,在为客户办理贷款的时候就可以提供这些专业的建议,为客户提供更好的服务。那么,商业贷款如何提取公积金?

  商业贷款提取公积金的方法一般有两种:

  1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次,帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。至时你可以选择。

  2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为1500元,提取1.5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。

  提取公积金需要的手续有:

  携带贷款合同、还贷卡(或公积金卡)、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。

runsly发布于 2022-02-15 08:18:08 知识
上一篇:住房公积金贷款与商业贷款的区别下一篇:公积金补缴可以贷款吗