不良记录对房屋的影响

  据多家银行现行规定,目前采用的是“连续3次、累计6次”的标准。对此,假如你连续3次以上,或者累计6次以上逾期不还款,那么信用记录就会非常差,其结果就是申请房贷会被拒绝。若是信用卡逾期缴费达到10次的情况,银行会要求提供第三方担保人或机构。不过,具体执行中,各银行会根据当前贷款政策松紧程度略有变化。信用记录不分金额大小,是以“次”计算的,如果只有一两次逾期还款记录,对贷款买房不会造成太大的影响。银行对于具有不良征信记录的借款人是否应批准办理贷款,主要是看借款人的不良征信记录次数。那么,不良记录对房屋的影响有哪些?

  不良记录对房屋贷款的影响:

  1、贷款成数降低。

  比如,你原本办理房产抵押贷款可以申请到100万的贷款,但是受到不良记录的影响,银行只能够批给你一半,即50万,你的贷款成数就被降低了。

  2、贷款利率较高。

  比如,正常申请贷款的话,房贷的年利率是7个点,但因为你有不良信用记录,银行要求你必须付8个点甚至更高的年利率,这样才可能批准你的贷款。

  3、贷款申请直接被拒绝。

  如果你的不良记录已经比较多,并且性质比较严重,那么当你申请房贷时,银行就会直接拒绝。

runsly发布于 2022-02-15 07:31:38 知识
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