银行房屋贷款的利息怎么算

  房贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为:利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。那么,银行房屋贷款利息怎么算?

  房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。

  银行房屋贷款利息的计算方法:

  贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限

  =贷款金额*天数*日利率

  =贷款金额*月数*月利率

  =贷款金额*年*年利率贷款天数

  =实际公历天数(如2016年1月1日至206年5月24日应该为1月实际天数 2月实际天数 3月实际天数 4月实际天数 5月24天)算头不算尾。

  日利率=年利率/360月利率=年利率/12

  注:央行公布的贷款基准利率均为年利率

runsly发布于 2022-02-15 07:30:07 知识
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