现在银行房屋贷款好贷吗

　　现在银行房屋贷款好贷吗？根据团贷小编了解，自去年年底以来，房贷申请一直是“老大难”。2017年随着房贷难度的增大，出现了购房需求超越银行房贷申请审批的现象。因此，现在银行房屋贷款总的来说是不好贷的。多家房地产楼盘现场负责人表示“交了定金，迟迟未签约购房合同的购房者越来越多”，其中有部分人员是因为无法取得银行贷款。

　　现在银行房屋贷款不好贷的原因：

　　1.银行闹“钱荒”

　　房屋贷款好贷吗，一般而言，年初银行贷款额度充足，贷款是相对容易的。但是2017年年初却出现了完全相反的现象。由于2013年全年房贷额度支出过猛，导致2017年年初用于房贷的额度被提前花光，出现了反常的年初“饥荒”。银行用于房贷的额度缩水，贷款者自然无法轻松的获得贷款。尽管央行屡次补仓，还是满足不了疯涨的房贷需求。

　　2.紧缩的房贷政策

　　紧缩的房贷政策是2017年购房贷款难的另一原因。一位股份制银行房贷部相关负责人透漏，今年他们总体贷款额度没有变化，但是个人贷款额度在下降，这其中房贷的占比更是大幅下降。另外一家银行房贷部负责人也表示，从今年总行下的要求来看，今年个人房贷新增只占总体个贷的50%，而去年这一比例还是80%-90%。

　　3.互联网金融的冲击

　　互联网金融的冲击对于银行存款的冲击很大，而根据银行存贷比指标，银行的信用额度主要是总行分配到各个分行，而额度多少，主要与分行的存款数量有关。互联网金融分食里大量存款，是的银行存款大幅减少，直接影响了贷款额度。

　　4.银行呈现保守态势

　　银行本身取消利率优惠，拉长放款时间。往年年初房贷不仅额度充足，而且利率也有一定的优惠，但是今年的情况却大不一样，今年年初房贷依然很紧张，相关部门调查了近20家银行后发现，14家银行房贷恢复基准利率，4家银行上浮利率，最高上浮30%。此外还有银行已经基本不接房贷申请。也就是说有70%的银行房贷恢复基准利率。银行自身的保守态势也是造成现在购房贷款难的原因之一。