房价下跌已成定局! 现在抢房的人要惨了! !

虽然房价上涨的势头得到抑制，但一线城市库存持续减低。由于经济活力、拥有大量就业机会和持续的置业需求，一线城市的待售库存接近历史最低水平。

为啥要说这一点呢？是因为新政出来以后很是多地方会限购限贷，这个政策对的购房者来说影响很大，有的原本准备买房的，但是新政出来后，因为限购限贷的关系，现在没有资格买房了，所以购房计划就被搁置了。这种对于刚需没太大的影响，改需和客有一些影响。就绵阳本地情况来说，不排除一些原本准备在绵阳或者购买二套、三套房的购房者会放弃购房计划。

事实上，前两波楼市调控效果已显现。数据显示，10月份70个大中城市中,一线城市和二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8个百分点和1.0个百分点;二手住宅价格环比分别上涨0.6%和0.8%,分别比9月份回落2.9个百分点和1.1个百分点。三线城市房价较为稳定。

数据显示，截至11月27日，54个城市网签量为20.39万套，环比下调14.5%，同比下跌25%。整体来看，市场在今年“930”政策密集出台后，成交量连续2个月出现了下调的现象。此外，各地新房和二手房市场的整体成交量环比均有所回落，且非调控城市与调控城市成交降幅基本一致。