楼市暴风雨之下, 炒房客还幻想楼市大涨? 事实却是这样!

从去年开始的这一系列调控政策，一波接一波的，从当初的限购，到现在有限售、限贷、限价、限商，最严的城市已经出现限售十年，这个越来越严的政策调控，给当下的房地产行业带来了巨大的打击，多城已经楼市降温明显，成交量惨淡，就导致曾经风声水起的炒房投机客，现如今举步艰难。

前不久，统计局长宁吉喆讲了这样一番话——住房的基本属性是消费，国家反-对房地产投机的取向不会变，房地产调控政策会继续发挥效应。房地产调控长效机制正在紧锣密鼓地制定，会适时出-台。

业内人士悲观认为，等经济换完档，房地产就变成夜壶了，所以泡沫暂时不会破，会用时间来消化。但是只要是泡沫，总归会破！现在来看，任何数据和理论都没法得出国内房产无泡沫的结论。唯一站得住脚的理由，只是因为它还没有破。

当然对于购房者来说，对于房价上涨还是下跌，谁也看不透。因为过去十年的房价迅速上涨，使得更多的购房者心有余悸，生怕一不小心，房子更买不起了，绝大部分人希望房价大跌，但是他们同样担心房价上涨。尤其目前开发商的大肆宣传，制造热销气氛，以及加价的手段多，让购房者对于房价稳定性不够有信心。

业内分析人士称，楼市调控继续深入，房地产税等长效机制的推进在逐渐加速，整体看，未来房地产市场的走势将逐渐平稳。房地产税的推进速度将加快，对房地产市场也将产生比较明显的影响！