炒房客: 70万全款买房被套7年, 无赖只能成本价出售!

在深圳买房靠什么？机遇？眼光？还是财力？总有人说，自己没买房是因为没赶上深圳房价低的好时候，但其实，来深几十年仍未买房的大有人在，也有人买房投资失败一套数年，老陈就是这其中的一员，93年，老陈夫妻俩从湖南来到深圳，俩人收入不低，一晃20余年，期间不少次都有买房的机会，但机缘巧合之下总是错失良机，眼看着儿子要成家，老俩口开始为着婚房着急了。

90年代初，进深圳并不容易，外地人来深需要一本边防证，通过层层关卡。当时的房价虽然才几千块，但对于刚到深圳的老陈夫妻俩来说，买房仍然是一件遥不可及的事儿，眼下首要的是要站稳脚跟。

好在当年的深圳，只要你踏实肯干事就能拥有一席之地。很快，老陈进入了一家稳定的单位，过了几年，收入上涨，一月能拿到6、7000元，在当年深圳房价仅6000元左右的情况下，这种薪水很有优势。几年下来，夫妻俩也有了存款，但俩人一直没想到在深圳买房，97年单位有福利房政策，老陈花了20多万买下了南山一套3室2厅，又花了十多万将房子大肆装修了一番。其实按当时市价，10多万都能付下一套房产的首付了。但当时的老陈夫妻觉得这笔钱花得很值。

老陈夫妻俩，和万千早年来深拼搏的深漂一起，享受了深圳经济腾飞带来的红利，却因思想保守，一次又一次错失机会。老陈自97年进入股市以来，收获颇丰，虽然资金充裕，但俩人犯了一个保守的通病——不愿贷款。按老陈的话说，“我要是想着欠银行的钱，就会觉都睡不着。”

2009年，恰逢儿子高考，老陈从股票里拿出100万，给了孩子2个选择，一是全款买南山1万8/平的复式一套，或是送他出国留学。小陈毅然决然选择了出国深造。时隔7年，当初均价1万8的楼盘已经涨到了6万多。等儿子学成归来，别说全款买房，就连凑个首付都是难上加难了。

在深20多年，老陈也并非一房未买，2010年，拿着手头上的几十万存款，老陈在惠州博罗县一个温泉山庄花了近70万全款买下了一套150平的大户型，精心装修了之后，本想用来度假养老，奈何平日里工作繁忙，博罗路途遥远，且周边配套太差，除了温泉之外，连超市都少见，居住实在不便，房子就这样空了7年，原本精致的墙纸都已卷边。

7年时间，深圳均价从1.5万/平涨到5万/平，但老陈买的楼盘价格这几年却是岿然不动。2016年底，老陈将房子以80万的价格放盘出去，虽然零星有中介带客看房，但都意向不高。几番降价之后，又正值惠州楼市火热，近期终于有人愿花76万买下。细细算来，除去每年要交的物业费3000多元，再加上通货膨胀，这7年投资竟是没得赚头。

对此，老陈一家也感叹“是次失败的投资，”“虽然没赚到钱，但解套就算不错了。”老陈说近期深圳房价还算稳定，儿子也快结婚了，他打算把这笔钱用作在深圳买婚房的首付。“现在想全款买房已经指望不上了，只能贷款然后全家人一起供吧。”老陈无奈表示。

在深20多年，老陈一家见证了房价从数千到5、6万/平的变迁，从租房到买房，从惠州到深圳，20年似一个轮回，如今小陈也要像当年的父亲一样为在深圳买房立足而拼搏奋斗。深圳发展脚步不停，万千深漂的故事，还在继续上演。

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