未来房价还能继续上涨? 专家: 在有生之年, 看不到大跌!

如今各大媒体争相报道楼市降温的讯息，尤其是北上广深等一线城市新建商品房成交量已经持续下滑，市场上的购房热度也在逐渐消退，很多房企中介从业人员心灰意冷，准备放弃房地产行业转行了。

记得潘石屹曾说过，现在这个互联网时代是反房地产的，未来房价必然会下跌！他还说现在中国的房子早就过剩严重，各个城市都有很高的房屋空置率。有人说未来20年，就算房价是下跌的，也是短暂的下跌，而房价长期上涨是绝对的。按经济规律，房价很多年前已经触市场顶，但还在翻番涨，所以说这是特色。有房才有家的观念，至少在你有生之年都不会改变，正如任志强所说的，有生之年看不到房价下跌!

不过，也有城市逆其道而行之，在中部一些热点的省会城市，市场上的购房热度丝毫不受调控政策的影响，房价还是保持着稳健的上涨趋势，其中武汉、南昌、长沙等城市最具代表性。

热门城市土地供应有限，高价拿地虽然难受，但这么多年来，很多高价拿地的企业并没死，这就使得开发商宁可冒风险也不愿意饿死，老百姓则是拼命要赶上买房“这班车”。

据一位曾经跑过全国大部分城市的网友透露，他说他无论到哪座城市都会看到几乎数不清的空房，要说房地产没有达到饱和状态绝对没相信！

而且现在这种情况已经让很多人意识到了中国的房地产市场红利期已经过去，很多地产大佬都在抛掉自己手中的投资性房产和物业。据悉去年2016年，当年曾靠房地产致富的那一批人抛售达到最高潮！

中原地产研究显示上半年，佛山、温州、无锡、宁波、嘉兴、沧州、金华、阜阳、盐城、漳州、扬州等21个热点三四线城市的卖地收入超过百亿元，平均土拍溢价率超过40%，相比往年明显上升。

因此，在这种情况下，有机构做了一份调查，关于未来房价走向的问题。然而，得到的结果却是，在参与调查的人群中，仅仅只有10%的人，认为接下来的房价会下跌;90%的人则认为，房价在未来还是会上涨的!