全国30个城市房屋成交量下跌, 为什么购房者却依然买不到房?

如今楼市正在政府的严厉调控之下，根据相关的数据显示，目前在监测的30个重点城市中，整体楼市的成交量都是呈下滑的趋势，北京、上海、深圳等一线城市的成交量下滑比例较成都、武汉等二线城市要高很多，也就意味着楼市的调控对以一二线城市的影响还是比较大。

全国30个城市的房屋成交量下跌，为什么普通购房者却依然买不到房？

但值得注意的是，虽然限购限价越来越严格，不过房价基本还是保持在正常的水平，没有出现任何的下跌，而且随着市场趋严但好像并没有对普通购房者产生多大的影响。

全国30个城市的房屋成交量下跌，为什么普通购房者却依然买不到房？

为什么开发商迟迟不开盘

买过房的人应该都知道这个现象，很早就去楼盘看了房，但是之后就很长一段时间都没有楼盘的消息，每次打电话问置业顾问，都说很快就要开盘了，或者大概下个月就开盘了，但真正开盘都是拖了最少半年之久。

全国30个城市的房屋成交量下跌，为什么普通购房者却依然买不到房？

晚上开盘深得开发商青睐

在几年之前，一般楼盘开盘都是选择在白天，在开盘当天会大张旗鼓的布置现场的购房气氛，邀约大批的购房者，无论是真实的购房者还是开发商雇的水军，主要目的就是要把开盘活动的气氛搞起来。

而现在很多开发商纷纷改变策略，把开盘时间安排在了晚上，为什么有此操作呢？房产的置业顾问解释说，因为现在的人白天都是在忙事业上班，根本就没有时间过来选房，所以才逐渐的把开盘时间调整到晚上。

购房者偏爱特价房

很多楼盘为了吸引购房者的眼球，都会在前期推广的时候打出特价房，其实这样的房源基本都是独此一套而已，买不买得到首先不说，即使有也不一定真的物美价廉，一般的特价房都是整个楼盘中最难买出去的房子，不是地段不好就是朝向不好，总而言之，开发商不会把好的房源低价送给你。但很多购房者就吃这一套，只要是便宜的就是好的，甚至自己都不会去算笔账，到底是真便宜还是假便宜。