任志强呛声左晖: 未来选择买房还是租房?

房地产行业的变动非常之大,阿里巴巴跟京东都开始进军房地产行业,不过阿里巴巴选择了租房,而京东则是大量收购了地皮。未来的房地产方向突变,到底该选择什么?

国家调控的力度,在今年也是非常之大。而相关部门的数据显示:商品房销售面积呈现回落状态,尤其是别墅住宅等,今年的购房率只有往年的70%。楼市不断降温,看似泡沫经济即将磨灭。

之前,关于任志强的言论,网上铺天盖地,都说房价即将暴涨。现实说明了一切,在国家调控之下,暴涨是不可能的。此次,任志强再次现身,“江湖沙龙”活动现场,直接呛声左晖,“未来是选择租房还是买房?”。

左晖如是道出,我们希望推动的事情是租房能成为一种可选的生活方式,未来可能会有三分之一的人选择租房,三分之二的人买房。左晖也承认,离这么目标还很远,今天的中国有20%的人在租房,且租房的人中五年之内买房的比例非常高。

一个是在正崛起的租赁市场中具有代表性的企业家,一个是见证了中国房地产黄金开发周期的大佬级人物,问题还是当下最热门的租房与买房,也是大家最关心的事。

在左晖看来,“存量有非常大的空间,各城市都在大规模启用租赁住宅是对的,因为中国的人口还在持续不断地增长。至于如何解决住房问题,左晖认为不能一味地靠盖房子解决问题,重要的是如何存量市场解决问题。一个较为合理的比重应该是:80%从存量解决,20%从增量解决。

当租房成为主流的时候,买不买房已经没有那么重要。不过租房目前还是面临了许多的问题,支付宝的租房计划虽然开启了,但是却不够完善。

发布于 2022-04-21 问答
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