炒房客笑而不语: 谁说房子卖不掉, 我照样有办法大赚刚需族一笔
这是个真实的事情。我们公司最近就有人帮着牵线搭桥,联系了几位位南方炒房客。说是炒房客,其实人家资金雄厚。具体谈的业务很简单,他们跟我房产公司合作,出资开发,建好的商品房有两种分配方案,或者按成本价给予他们足够的房子抵账,他们自己买卖,或者聘请销售公司卖统一卖房,按利润分配。无论哪种方案,只要房子能卖出去,都稳赚不赔。
这些就是一些大的炒房客,愿意跟我们这些当地的中小开发商合作。他们有时候也直接找政府人员投资,借壳当地的小房产公司,开发项目。有关领导说,其实这样的炒房客,每年都会来不少,政府部门不愿意跟这样的散户合作,所以他们更多的找当地的企业合作。
这就是炒房客到四五线小城市炒房的一个缩影。这样的例子,在我们这里也有成功的案例,这种炒房方式,根本不受任何调控政策的影响,还能得到当地有关部门的扶持,何乐而不为?
当然还有一些低级一点的炒房客,就是到开发商那里以低价,购买整栋楼或整个单元,不签合同,找到买家再让开发商帮着网签,也能规避限购限售政策,对开发商来说,也节省了很多时间和费用。当然,这些炒房客更多的是把房子卖给外地的顾客,还有的炒房客直接联系买家,攒够了几位顾客卖给开发商,中间直接挣提成,这样更没有任何风险。尤其像我们这样的沿海四线城市,许多炒房客自己就在内陆其他城市开个售楼中心,然后联系当地开发商挣提成。
发布于 2022-04-21 问答