从2万降到1.6万, 看房的人还是没有出手, 这位炒房客却急哭了!

楼市调控在继续,一方面有的城市越调越热,房价还是在不断的上涨,而另一方面,有些城市确实起到了很好的效果,炒房客开始急着抛售房子的。

据一位业主自己介绍,他不是专业的炒房客,只是当时手里有点闲钱,就在燕郊首付买了几套房,当时的房价两万多点,因为舍不得两年内转让要缴纳的各项税费,所以打算两年后再卖掉,当时接着卖掉的话,每平方能挣到3、4千元。结果没想到现在2万已经很难卖出去了,狠狠心降到1.8,还是卖不出去。

这位房东此时急哭了,因为他现在手头上的资金只能够支付这几套房子三个月的月供了,再不变现,就真的哭了。于是降到1.68万,总算有人接手了,但是算起来,这么多年,不仅没挣着钱,反而折了不少,跟最高价出手的时候,每平方亏了接近七八千元。可是又有什么办法呢?像他这样没有雄厚的资金做后盾的,谁能这么一直等下去呢?即使等下去,谁又能保证将来就会反弹呢?

据说,在燕郊地区像他这样的房东,还不少,比他亏得多的还有不少,甚至有些散户炒房客,炒房的钱都是东拼西凑的,结果没想到等来的却是这样的调控,现在还敢蒙着头猛冲的,不是傻子,就是开发商的托。

当然更多的炒房客,还是在静观其变,期待有一天会卷土重来,对政策还抱有幻想,殊不知,刚刚过去的两天,又有8个城市加入到了调控之中,无论炒房客,还是开发商,他们等来的不是政策松绑,而是长效机制!

发布于 2022-04-21 问答
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