炒房者终于消停了, 但是刚需族也开始难过了?

现在的房地产中还有没有炒房者存在，答案是显而易见的，限购的效果显现以来，炒房者的活动空间越来越少，炒房者就要在房地产中消失了。

去年以及今年进入到房地产中的炒房者运气就没那么好了，限购中的限售规定了自取得房产证起的两年或者三年之内不许交易。

也就是说，这些炒房者至少被套在了房地产中至少两年的时间。

而且，对于那些炒新房的炒房者来说，他们的卖出期限更长，一般期房的建设期为一年到两年不等，也就是说对于买了新房的炒房者来说，他们要等新房建设好而且取得房产证之后的两年才能交易，而一般来说这段时间应该不会少于五年。

限售以来，炒房者彻底消停了，现在即使手里有闲钱的炒房者也不会将买房放在第一位置了，因为现在的房地产行情就算不是业内人士也能看出，房地产的降温期已经来了。

一方面是限购限售等措施不断的推出，无论从广度还是深度此次的限购都是与以往的限购不同，另一方面，限购已经过去了四个月了，从交易量的节节下降就可以看出，限购的效果已经显现了，未来价格的下调也只是时间问题。

如果说没有限售，炒房者还是可以不惜承担高额的转让费用卖房的，但是，现在炒房者卖房无门，房贷还是要还的。一旦房贷的利率上调，炒房者的收益必定会收到影响，亏钱的可能也是有的。

而且，近日有消息称未来的房地产的租房时代就要来了，当租房和买房一样，拥有同样的权利，谁会辛苦的承担着房贷而去买房呢。

不管以后的价格怎样，起码限售的这几年，炒房者，还是安心的还房贷吧。