刚需族购房, 不用等太久, 把握好楼市这个时间点比什么都重要!

2017年的楼市，是趋向稳定的一年，回归理性的一年，当下的市场，能不能出手买房？许多专家虽然彼此意见不同，但是对这一方面结论还是惊人的一样：如果你是刚需，那么你什么时候买都是应该的！有钱有能力了就买！楼市的价值是长远的，而你刚需是无法判断短期趋势的。

许多刚需购房者，迟迟不敢入手，他们把希望寄托于调控！可你是否知道，调控不是为了暴跌，是为了防止大起之后的大落。

如何界定刚需？就是对房子有刚性需求，或者因为结婚，因为生孩子，因为孩子上学等原因，有不可回避的住房需求，这就是刚需。为何说刚需此时上车，比什么都重要？

1、 看一下这一年来调控政策后的现状

调控一年来，对炒房者来说，是最大的打击，但是从市场来看，楼市的热情依然不减。为什么这么说呢？先看房价，2017年的房价虽然涨幅跌落，但是房价可以说仍是达到了一个至高点，开发商降价卖房，做不到。再看购房者的热情也依然不减，许多城市仍然出现抢房大潮。这说明了什么，这说明房子的需求还在，即使密集调控下，楼市依然如此，对于刚需来说，还有什么理由不上车？

再来看看马云说的未来房价如葱现实性有多大：

相信更多的刚需在观望，其实是受了马云的这句话的影响。未来八年房价大跌，先不管八年后会不会真的大跌，即使真的大跌，作为刚需的你等起七八年吗？房价暴跌不是马云一个人可以预测的，整个楼市也不是一个人能左右的了得？马云进军房产，能改变房价的概率有多大？如果真的能使房价大跌，他为何还要进军楼市？这不是自寻死路吗？

总是，现在的楼市，对于刚需来说，并不乐观。目前政府的所有调控一方面集中在炒房客身上，一方面集中在租房政策上，即使其他的共有产权、限价令等措施，也没有强制性的针对房价。所以说，房价大跌，恐怕一时还难以实现，因此，对于刚需来说，一句话：上车比什么都重要！