刚需现在入场值得吗? 经济学家: 不要进场, 将来大家会抱怨为什么卖房那么难!

中国人缺房子吗？要说缺也缺，要说不缺也不缺！

为什么？说缺是因为的确还有很多人没有买房子，选择租房住；而说不缺是因为据有关调查统计，中国的人均住宅面积早已超过了40平方米，这个数据比全世界发达国家的人均住宅面积还要大，你说中国还缺房子吗？但不可否认的是，中国人追求更好居住条件的需求仍然存在，而且供需的结构性不均衡！当然这也很正常，有钱谁不追求更好更大更舒适的房子呢！

“房子是用来住的，不是用来炒的”这个口号自从年初提出之后，楼市调控政策频出不断，全国一二线热点城市几乎都出台了相关的调控政策，这让炒房客很被动，几乎快要没容身之地了！

而这几年房地产市场的“畸形发展”，大大刺激了购房者的加杠杆行为。可以想象，如果连买房的的首付都是借的，一些收入证明也是假的，那么购房者一定会节衣缩食来还债。高杠杆买房，无非就是等房价暴涨，那么就必然需要一个“傻子”来接盘，否则一旦无人接盘，房价被直接腰斩都不为过！

前段时间著名经济学家李迅雷曾表示，现在大家都在抱怨购房难，买房还要抽签，甚至通过打麻将的胜负来决定谁得房。但是在不久的将来这种局面有可能将彻底反转，大家将抱怨的是为什么卖房那么难！

可以说现在大力抢房的将来一定会大力卖房，而且卖房难度会越来越大，所以炒房投资们该清醒了，不该出手的时候就不要出手了！