楼市变天, 三四线楼市会不会迎来大幅下跌?

自从去年的930新政以来，房地产调控已经走过了一周年。调控之下，一、二线城市成交量放缓，房价有一定的下降，购房者观望情绪明显，成交量低迷。到了今年8月，全国15个一二线城市房价环比全线止涨。

和一二线城市恰恰相反，三四线城市却经历了一轮房价大涨，甚至出现了抢房潮，出现了一房难求，更有些地方出现了开盘即售罄。这是对于正常的房地产市场来说，显得尤其不正常的。随着一二线城市房价的趋于稳定。不排除三四线城市的调控也会袭来。

未来，调控的热点地区在三四线城市，调控的重点也或将向三四线城市转移。热点地区的三四线城市限购、限售等政策或会进一步加码。政策已经很明朗，那就是促进住房回归居住属性，建立租售并举的房地产新秩序。以房子为中心的时代将成为过去式。

炒房者买了房子不是自住，而是为了在短时间内炒高价格就出手。赚一笔巨大的差价。这样的行为对房地产市场是有害的，对房地产市场的稳定是不利的。

充分运用调控杠杆对房价的控制不放松，对三四线城市进行限购、限贷、限售、限商等调控。让居者有其屋。调控之后，三四线城市房价的暴涨恐怕也要成为历史了。