都说房价要下跌, 为何上车的人还真多, 原来全是欲盖拟彰!

最近的楼市确实让人捉摸不透，一方面各种调控不断升级，炒房客风光不再，开发商的日子不再好过，各路人士预测房价将会大跌，连搞房企的一些专业大佬们也建议年轻人不要买房。一时间，房产市场似乎将出现萎靡不振的大局面。而另一方面，土地价格不减，开发商拿地的热情却依然不减，许多楼盘开盘之后，仍然销售火热，购房者买房的热情也依然高涨。

2017年层层调控之下，房价不但没有下跌，许多城市还在持续上涨，诡异的楼市，也从侧面反映了当前市场供需的不平衡。

一丶贷款利率提高，难度增大，让部分购房者误以为以后买房越来越难

调控之下，房价未跌，利率先行，买房成本的进一步增加，加上限购政策，让购房者们误以为买房越来越难，所以一旦自己有机会买的上房，还是早上车为妙。

二、开发商房价明降暗升，购房者对房价下跌的信心不足

虽然说目前部分城市量价齐跌，但是从实际来看，大部分城市房价仍在上涨，加上开发商各种加价房价的手段层出不穷，部分人士宣称的房价不会下跌，还会持续上涨，使人们对房价下跌的信心不足。

三、晚买不如早买，早买早得利的观念深入人心

十年来房价一路飙升，早买上房的都赚得盆钵满盈，晚买的都后悔莫及，这种早买早受益的传统观念已经深入人心，尤其位置较好的，学区房等地段更是一房难求，买房落户、上学，宁买不租的观念一时难是改变人们的思想。

当然，国家把调控当做一项长效机制来抓，未来的房产市场以稳为主，房价大涨，大跌都是政府不愿看到的，所以不论房产市场如何捉摸不透，在当前的一段较长时间内，房价稳定是重中之重！