成交下滑, 看看开发商是如何高价销售新房的?

在近一年的时间里,房地产发生了巨大的改变,市场上买卖的数量在节节下降,降温也非常明显,相信大家已经看过很多关于这方面的数据报道,如今,在这个呈现出的买方市场里,开发商又是如何销售新房呢?

一般情况,在大家的正常思维是,市场冷清,已是买房市场,买房人应该占据主动位置,不管是二手房还是开发商的新房,都应该想办法迎合购房者才对,而现在的现象恰恰跟预想的不一样,二手房挂牌销售的很少有人去问,开发商的新房却是想买还不一定能买得到,其实,大家冷静下来仔细想想的话,就不难发现,开发商的房子并没有想象中的那么好卖,只是用了特殊的销售手法,让开发商表面看上去,还占据着市场主动的假象而已。

在现在的调 控下,虽然对开发商的制约在加大,但是,开发商为了利益,在销售过程中是很不甘心,很不情愿去老老实实卖房的,开发商最惯用的手法就是营造紧张气氛,还有一种就是拖字诀,每次都是少量的房源,让多数人来买,可以毛坯交付却搞了精装修,本可以按时完工,却因为装修能拖到很久等等,反正就是一点一点的往外挤,要求严的时候就挤多点,没事的时候就少挤点,为了利益最大化,那是各种办法想尽。

如今,越是属于买方市场的时候,购房者越是要保持冷静,在“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位下,对购房者的利好将会越来越多,开发商的这些不好的销售手法最终将会被打破。如果,在你看来,开发商还有其他哪些销售手法?

发布于 2022-04-21 问答
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