房价靴子落点, 刚需做纷纷入市抢房, 但真相却人意想不到

目前我们国家的房地产的体量非常大，一旦发生金融危机，比所谓的股灾等经济冲击要大很多。日本90年代的金融危机就是房地产泡沫引起的崩盘。但是我们现在对房地产的泡沫，大家的认识还不够深入，实际上房地产不光是金融的问题，还有其他的问题。所以很多人都期待房价跌下来再买，但现在不太现实。五年之内，央行不会加息，泡沫不会崩溃。

如果房地产崩盘，房价便会暴跌，有房的人自己的资产就会随之贬值。全额买的房子，还只是贬值而已；如果房子是贷款去买的，那么这就来了，就算你把房子退给银行还是要继续还清贷款。主要是因为，房子在此时已抵不了之前银行的贷款额，别说笑了，单是这部分都要找个厕所哭！

没房的人又分为有购房和没有购房意愿这两类。第一，谈谈没有购房意愿的，就算房价暴跌，对你也没好处，为什么？首先你不买房，然后你的货币也会随之贬值。咱们来想想，房地产出现大量坏账后，便会导致银行出现资金短缺，这样在中国国家托底银行背景情况下必然加加印纸币来补充流动性，这样也就是说你手里的货币贬值了。

第二，来说说有买房意愿的人。虽然货币贬值没有房价暴跌那么厉害，在买房的时候，确实能用更低的价格来买房。但是问题是，如果房地产崩盘了，你还敢买？自古以来，国人都买涨不买跌，怕是也没有了购房的想法，也得不到什么。