大会完美闭幕! 房价不降反涨, 难道调控又有松动?

有人说今年的楼市调控是暂时的，就像往年一样短暂调控过后会恢复，尤其是去年9月底开始调控时很多人都是这么想的，但到了今年北京的317新政出台后，楼市的风向变了，很多人对楼市不再抱有乐观的心态。​

现在房产市场受各类调整措施的影响已经有了明显成效，从统计的9月70个大中城市住宅成交价格来看一线城市房子价格环比持续回落，二三线城市的房子环比上升继续回落，15个热点城市中新房价格环比回落或持平，同比来看，回落幅度在1.8-8.8个百分点之间。

虽然很多人对这种情况“不满意”，但是购房者需要知道影响房子价格的因素实在太多，不同城市的情况不同，房产市场如此庞大各类调整措施需要一个渐进的过程取得效果，并非一朝一夕的事。而目前种种措施的目标是为了让房子平稳下来，虽然这和购房期待的“大落”千差万别，但是“稳”是现在最好的选择，你可以想想假如房子真的回落幅度较大，所有人都会有买房心思，购房需求增加下过去的循环岂不是又回来了！

对于一些资金不充裕但是需要改善居住环境的朋友来说，一般需要卖一买一的方式来改善居住条件，在这种情况下，可以选择淡季来进行交易。虽然淡季时自己的房子难以大幅上涨，但反之中意的房源报价也会相对稳定。置换人群并非炒房一族，其初衷在于改善家庭居住环境，而应对交易风险的能力相对较小，因此选择此时出手，可以为下一步的置业提供可能的资金和计划的空间。