惊天逆转,最大悬念解开!事关楼市和股市
楼市、股市，最大的悬念落地了。
就在刚刚，央行最新发布了一份2月金融统计数据报告：
2月末，广义货币(M2)余额244.15万亿元，同比增长9.2%，狭义货币(M1)余额62.16万亿元，同比增长4.7%。
先说一下判断：M1止跌回升，M2增幅同比继续扩大，这是妥妥的回暖信号！
毕竟，如果M1增幅继续下跌，大家都不知道该咋办了。
看看上一次M1触底回升，就是在2020年初，后来宏观政策全面发力，楼市的反应大家应该还记得。
是的，股市最近上演的"熊出没"，疯狂出逃的资金，吓退了多少人？
与资金最紧密联系的就是股市和楼市了，楼市从去年四季度以来就已经跌跌撞撞，从最近下跌的行情来看，多多少少都有种"双崩盘"的感觉。
研究过往及最新一期的金融数据来看，国家真的已经在出手救市维稳。
不管这个“市”，是股市还是楼市，都要救，并且已经展开行动。
从2月金融统计数据报告，这个势头确实转了。
当然，可能很多人还有点懵，M0、M1、M2这三个数据究竟是什么？有什么指示意义？这些数据和股市、楼市又有什么关联？
别急，往下看！今天就从货币市场的角度，对近期股市和楼市的影响。
（从这里开始，仅代表作者个人观点，欢迎留言，文明讨论，谢谢。股市有风险，投资需谨慎！）
关注这只懂财经的喵，投资不迷路~
M1：缩小版的“股市走势图”
先问一个问题，最近股市这般下跌，你敢抄底吗？
前天（3月9日），连续三天走低的A股，在下午13点48分时急速狂泻，上指跌穿3200点，跌幅一度接近5%。
刺激是真刺激。“心脏病都差点犯了”，炒股炒了10多年的伟民（化名）感叹道。
这一周股市狂跌的行情，打得人们措手不及；房地产的行情，起色也还不明显。
但刚刚公布的金融统计数据报告，可以给大家壮壮胆了。
其实，M0、M1、M2都表示社会上的“货币”有多少以及流动情况，M0为流通中货币，M1为狭义货币，M2为广义货币，对于“货币”的定义范围又有不同。
定义比较复杂，在这里就简单大概的解释一下。
M0，就是流通中的现金，货币的流动性最强；
M1，就是现金加上活期存款，简单来说就是随时能拿来消费的钱，体现现实购买力，流动性次之。
M2，就再加上人和企业的定期存款那些，体现现实+潜在购买力。
也就是说，三者的关系可以用两条公式来解释。
M1=M0+活期存款；
M2=M1+居民储蓄存款＋单位定期存款＋单位其他存款＋证券公司客户保证金等。
为什么我会说M1止跌反弹很关键，研究M1增速的变化可以发现，其与股市有着基本相似的走势和变化。
甚至可以说，M1增速的变化，就是缩小版的“大盘走势图”。
什么意思？
看下面这张折线图，我们将沪深300指数和上证指数近几年的变化情况与M1增速进行对比，并且用两个幅度不一样的坐标轴，可以看出二者的走势是相近的，中间存在一定的时间差。
（PS：如果用同一坐标轴看不出二者的关系，因为M1的增幅不会像股市一样出现大跌大涨的情况。）
在M1增速达到低谷并即将反弹时，大盘在两个月后也走出了相似的曲线。
比如从2021年1月开始，M1增速从14.7%一路走低至2022年1月的-1.9%（剔除春节错时因素影响同比增长2%），上证指数和沪深300则从去年5月开始走滑坡。
最近，从银行贷款放松、房企并购贷资金逐渐跟上、央行维稳基本面的动作等种种迹象来看，可以预测，接下来，我国M1的增速还会有所改善。
M1增加，投资者信心增强，经济活跃度提高，股市和房地产市场上涨；反之，M1减少，股市和房地产市场下跌。
“股市和房地产市场具有经济晴雨表功能，对货币变化具有放大效应。”
难怪，今天下午A股上演绝地反弹，上午持续走低，俯冲至3200的位置，最终收盘重回3300，三大股指收红。
但至于股市和楼市是否已经见底了？
二者的影响因素，可不止老百姓手上钱多还是钱少这么简单，还要结合最近复杂的国际形势。
A股天天上热搜
全球经济不确定性加剧
最近市场消息很杂乱，俄乌局势引发的金属市场和油价能源的暴涨潮，形成对比的是全球股市遭遇不同程度的暴跌。
漫画，@说财猫制图
身处乱世之中，已经很明显能感受到全球经济大环境的转变，各国股民和机构投资者的焦虑和博弈，显露无疑。
美联储加息、俄乌局势、部分国家对俄实施制裁、英美等国家对进口俄罗斯能源下达禁令、国内油价破9在即等等，全球的经济秩序几乎都已经被打乱，只剩下"无序"。
无意间看的一句话，很适合用来总结当下的大环境，"高通胀下的加息周期是大熊市的环境，风险资产估值下行。"
除了一直被低估的房地产外，近期股价的表现，也能看出估值集体走低。
这一周，国内A股经历了连续暴跌三天的行情，天天上热搜，各行业龙头股也完全被打趴下，资本市场陷入低谷。
周四（10日），A股的表现终于开始有点好转，三大股指高开高走，上午行情几乎全板块反弹，到下午收盘依然站稳高位。
截图时间：3月10日上午
同一时间的外盘也集体高涨，欧美股市上演强劲绝地大反弹。欧股高开高走创两年最大涨幅，德国暴涨7.9%，法国涨超7%，意大利涨近7%，；美国三大股指跳涨，涨幅均超2%。
周五，国内股市情绪依旧变化很大，证券等板块拉涨，A股以收红结束这一周的博弈，但目前来看，国际形势仍存在两个很大的不确定性。
一个是俄乌问题，并且有没有可能演变成核战争，还有待观察，但这是最坏也是最不愿意看到的结果。
另一个，则是美联储的议息会议，即将在本月的15-16日举行。随着俄乌冲突的爆发和对俄经济制裁导致石油、粮食物价、能源上涨，有经济学家预测，美国通胀问题或更晚见顶，可能在本月或下月达到8%-9%的峰值。
因此，美联储的这一议息会议极为关键，加息的"蝴蝶效应"会传导至全球，收紧的货币政策会加速美元回流，其他国家的货币就会存在贬值风险。
等俄乌问题解决了，漂亮国不再作妖、股市也许才会回到正常的轨道。
央行上缴1万亿利润再放水
钱会流到哪些领域？
事实上，比起过去这几年国内融资收紧，疫情之后放水的大闸也颇为"节制理性"，今年以来的金融环境已经大有改善。
不管是“管钱”的央行、“管银行和保险”的银保监会等，对房企融资和个人房贷方面的“约束”口径都有一丝丝的放松。
漫画，说财猫制作
甚至在给2022年定调的中央经济工作会议上，针对在金融层面的政策问题时提到一句，“各方面要积极推出有利于经济稳定的政策，政策发力适当靠前。”
央行副行长刘国强在今年1月18日国新办的会上发言时，还表示，把货币政策工具箱开得再大一些，保持总量稳定，避免信贷塌方。
此外，刘国强表示，金融部门不但要迎客上门，还要主动出击，按照新发展理念的要求，主动找好项目，做有效的加法，优化经济结构；要靠前发力，抓紧做事，前瞻操作，走在市场曲线的前面，不能拖。
图源自国新网，中国人民银行副行长刘国强（徐想 摄）
也就是说，政策要提前发力，再不及时出手，晚了就没得救了。
从最新的货币市场情况来看，人民持币观望，消费提振不足，这也是需要改善的。
最新的金融数据显示，今年1月末时，M0的增速达到自2018年以来的高位，增速高达18.5%，这意味着人民手上的钱变多了。
而M1和M2的关系来看，如果M1的增长率在较长时间高于M2的增长率，说明经济扩张较快，活期存款之外的其他类型资产收益较高。
反之，如果M1的增长率在较长时间低于M2的增长率，也就是目前的现状，则表明投资意愿降低，钱都拿在手上或去买较高利息的定期存款了。
（这张图很重要，怕大家忘记了，再放一次。）
M1和M2的"剪刀差"已经形成，但最新的M1增速很猛，二者差距正在逐步缩小。
如今最大的问题，就是刺激人们的消费需求。
钱很多，但都流向哪里了呢？
首先是股市和楼市，二者就像"海绵"，对资金有着吸附力，所以买房子就成了人们资产保值的重要方式。此外，还要将钱投向实体经济，大力扶持实体经济，促进内循环发展。
而在公布上个月金融数据之前，央妈在“三八妇女节”当天就释放了重大利好消息，目的就是为了稳住金融市场的基本面。
截图自央行官网
今年，人民银行依法向中央财政上缴结存利润，总额超过1万亿元，主要用于留抵退税和增加对地方转移支付，支持助企纾困、稳就业保民生。
这1万亿，是真真实实的利润，也就是央行给中央财政上交了一大笔钱，这笔钱将给到退税和地产财政。
这总额超1万亿的结存利润里面，相当一部分是为了弥补去年地方政府卖地收入锐减导致的"土地财政缺口"。
但这笔钱，不是一下子就投放到市场和地方政府的。
慢慢的投放，也会对未来M1的走势，给出持续稳定的输出。