-
房产税怎么交 房产税如何计算缴纳
对于房产税大家都有一个大概的了解，但是由于去计算方式过于复杂而无法精确掌握。房产税是根据房产原值和租金收入来征收的一种税，以填补我国土地收入的减少。个那么，房产税怎么交?房产税如何计算缴纳?...
-
如果开发商违约怎么办？可以退钱吗？
首先我们要明确一件事情，就是：谁违约，谁负责，如果是开发商，责任在开发商身上，开发商除了要把房屋的全部价款还有相应的利息全款归还给我们外，还要支付一笔违约金。如果违约金少于你购房贷款的损失和房屋装修损......
-
怎样预防一房多卖？办理网签有用吗？
如果购买期房，在等待房产商交接的过程中，可以去办理房屋预告登记。或者办理网签，就可以在网上查到这个房子的交易情况，最后就是和卖家商定好，先把手续办了再付款，或者是先付定金，在过户手续完成之后再把尾款转......
-
主贷人和次贷人差别是什么？影响房产份额吗？
主贷人和次贷人只是叫法不同，因为银行一般只会设置一个贷款人，而夫妻二人共同来贷款，就只把夫妻中的其中一方设为贷款人，其中贷款人就是主贷人，另外一人就是次贷人，无论是不是主贷人，只要共同申请住房贷款，就......
-
认购书签了可以退吗？开发商违约退多少？
如果支付定金的人在房子建成后收房支付尾款的时候，交了定金，可以用来抵房款或是收回，但如果大家反悔了，这定金是不会退的。但如果是开发商交房超时，多次催促都未交房，违反了合同上的约定，导致大家不买这房了，......
-
诚意金和意向金有区别吗？被法律保护吗？
意向金和诚意金差不多是一个意思。诚意金给人感觉，就像是给房地产商一笔好处费，因为诚意金是不具备合同效力、不受到法律保护的。有些售房者会要求购房者缴纳一定数额的意向金，后可当作房款使用，这属于当事人自发......
-
怎么解除房屋买卖协议？面积有误差可以可以退房吗？
质量不合格的房屋，可申请解除房屋买卖合同，并让卖方赔偿所有损失。买卖双方交易完成后，双方没有提前约定好解决方法，同样可以申请，出卖方则应无条件返还其已付房款及利息。如非购房者自身原因导致无法办理产权登......
-
以房产投资入股要交营业税吗？为什么？
通过无形资产和不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，是不征收营业税的，要注意的是，这种投资入股，必须是共负盈亏、共担风险的。...
-
土地证和房产证一样吗 土地证和房产证的区别是什么
购房者经常会忽视的一个证就是土地证，大部分人都比较在意房产证，因为拥有房产证代表着购房者拥有房屋所有权。那么，土地证和房产证一样吗?土地证和房产证的区别是什么?...
-
以房产投资入股要交企业所得税吗？为什么？
我们把房产拿来投资入股的时候，就是发生了非货币性的资产交换行为，用房产换取了股权，就可以看成是转让财产所得，按规定缴纳企业所得税，这种情况下，要把所换取到的股权价值定义成收入，而房产的净值可以在计算应......
