什么会影响房屋贷款申请

　　现在的房价太高了，大家买个房也不容易，首付很难存到，还有申请那么多的贷款，贷款也不是谁都能申请的，也是需要满足条件才可以的。现实的情况也有一部分朋友申请房贷了，但是却被拒了。今天我们就一起来看看什么会影响房贷审批，房贷被拒的原因有哪些吧!

　　1、 还款信用方面：

　　(1) 不要有事没事去查征信或者授权给他人拉取查询，要知道每一次查询在征信报告查询栏上面都有记录，会把征信弄花的。

　　(2) 不要在申请房贷期间出现有其他平台逾期的情况，这是大忌。并且特别注意，即便是房贷已经审批通过，但是还没有到账，也不要就觉得高枕无忧，就可以放肆去“浪”了，一旦出现失信或者负债增加的情况，银行是很可能“杀个回马枪”给你拒绝的。

　　2、不能申请信用卡或者贷款：因为这些信贷记录都会保存在征信报告上面，银行很容易就查到这些记录。第三、房贷放款前不要换工作，避免社保或者公积金停缴

　　3银行在审批用户房贷的时候，对于用户的还款能力是非常看重的，会要求用户提供收入证明、流水等凭证来佐证用户的收入情况，当用户收入达到银行的要求后才会同意用户的贷款申请。

　　如果在银行房贷放款前，用户因为工作调整而出现了社保或者公积金的停缴，会给用户的房贷放款带来较大的影响，一旦银行知道用户的社保或公积金停缴，意味着用户的收入来源出现了问题，会导致用户房贷的还款，银行就不会给用户发放房贷。

　　4、房贷放款前不要替他人担保

　　银行在房贷放款前，对于用户的债务问题是非常关注的，债务问题包括其中的对外担保，用户如果有对外担保，当担保贷款出现了逾期，那么用户就需要来承担相关的责任。

　　为了避免房贷放款受到影响，在房贷放款前，用户不要去做对外担保，对外担保可能会给用户带来额外的负担，影响用户的还款能力，银行会很介意用户的还款能力出现问题。