房贷提前还款会亏吗

  手里有一笔存款,很多人第一想到的就是还房贷,提前还一部分房贷,但是不少人说提前还房贷是傻子做法,是会亏损的,但是也有人说提前还房贷是划算的,那么提前还房贷到底有没有亏了呢。

  提前还房贷时支付的违约金大于等于节省的利息,那么就是是亏了,比如你提前还房贷时,银行要求支付10000的违约金,但是你只提前还了100000的房贷,这100000的房贷本金按照利率5.15%算,节省了5150元的利息,这样对比你就是亏了,若是银行要求支付的违约金少于提前还房贷的钱产生的利息,或者是没有违约金,那么你提前还房贷总归就是赚了的。

  贷款利息由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理提前还款,可减少贷款本金,从而减少贷款利息。请根据的实际还款能力和投资计划判断是否办理。

  之所有有很多人说房贷提前还是亏损的,是基于人民币一直贬值,以及拿还房贷的钱做投资理财赚钱的基础上的,但是谁又能保证你若是不把这笔钱提前还房贷,用来投资理财,就能赚到更多呢,毕竟不是每个人都是擅长投资理财的,毕竟巴菲特只有一个。

  在你打算提前还房贷的时候,可以先咨询下放款的银行的要求,各个银行以及各分行关于提前还款的规定有所不同,具体信息可以查看贷款合同中是否写明,也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。

  在没有违约金的基础上,提前还房贷是可取的,但是等额本息还款期限超过二分之一时,就不太适合提前还款了,毕竟后面产生的利息很少了,你可以把这笔钱存定期。

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阿良发布于 2023-03-16 学习 贷款
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