房地产量价关系是什么 买房须知

股市中有量价关系，有量就有股价的变动，同样在房地产市场也是毫不例外的，这里也有量价关系。量价关系在房地产价格中是所有分析的基础，量价关系带动房地产的价格走势。

房地产量价关系是什么？

房地产量价关系往往都是量在价先，市场上先是量的价格持续放大，在见顶之后过了几个月，价格才开始见顶。又或者是量的价格逐渐缩小，到极致之后过了几个月，价格开始触底。地产市场所形成的这一特征往往是因为多数人购买之后，短期内房地产市场供应偏紧，然后又出现购买力不足导致的。

试想，每次房地产成交量放大的时候往往都是政策出台的时候，这个时候的集中性需求会拉动房地产市场的价格进行走高，接着随着相关政策热度的消退，符合购买条件与购买力的减少，整个房地产市场在先期进场的投资者的炒作中上涨，然后再逐步回落。

量和价格之间的时间差往往都是在7到11个月左右，差不多是半年的时间，对于整个行业来说，这个时间往往也是政策上所表现出来的时间差，因此房地产的量价关系就是如此了，量在价先。