租房扣税不需要填写房东信息了是真的吗?

  新的个税法案已经开始实施了,根据大家不同的需求,除了五险一金以外,在个税的征收上,附加的专项扣除也是大家特别关注的事情,本来是个好事儿,但在房租抵扣个税这个情况下,很多人都碰了一鼻子灰,这是怎么回事儿呢?

  咱们来梳理一下这个房租抵扣个税的方式,大家可能就了解了,咱们先看房租,每个月咱们都得交房租交给房东,一般来说,大部分都是微信或者支付宝转账,连付现的都很少,这个过程其实就相当于是在签订合同之后,两人个人的交易,中间没有第三方做见证,这笔钱,收到多少就是多少,房东是拿的全额。然而,当我们需要通过房租抵扣个税的时候,我们是需要提交材料的,什么材料呢?证明你是在租房的材料,也就是租赁合约,合约中会提供很多信息,比如说房屋所在的小区,户主的名字,户主的身份证号码,每个月交多少租金。然而,在个人所得税里,租赁所得金额,也是需要缴税的。房东此时收到的房租,就不是收多少拿多少了。可以说,房东的利益收到了损失,这个时候,有些房东就通过涨房租的方式来维护自己的利益,有些租客因为房租涨幅没有个税高选择继续抵扣,有些则是觉得这样会亏,就不抵扣算了,可以说是大家都因为这个事情伤得不清。

  1月20日个人所得税APP更新,消除了房东和租客担忧。本次更新的亮点在于,填写住房租金信息时,显示的提示文字出现了细微的变动,在纳税人通过APP申请房租抵扣个税时,不再强制要求填写出租人信息。个人所得税APP更新前,出租人姓名、身份证号码一栏显示“请输入”状态。而在APP更新后,出租人信息一栏提示文字的状态显示为“选填”:这也就代表,租赁双方的矛盾,终于可以缓和下来了。目前安卓系统手机可进行本次更新,而苹果iOS系统中此应用暂未更新,估计新版本将很快发布。

阿良发布于 2023-05-25 财经
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