2019农村土地承包政策 哪些情况下农户承包的土地会被收回

对于农民朋友而言,土地问题是大家关心的问题,这个牵扯到了农民朋友的自身利益。下面小编为大家整理了2019年农村土地承包政策的关键点,感兴趣的小伙伴接着往下看。

2019农村土地承包政策

农村土地承包,是目前的焦点,很多人会承包农民土地来进行农耕工作,也有部分群体因为自身经济能力较好,所以把闲置土地承包出的。不论是哪种,大家在承包给第三方的时候都要主要好这几个关键点:

1、签合同

土地承包前一定要和对方签好合同,拟请所有注意事项和条款,落实好每一个细节。这样对于自己的利益才能有法律保障,而且双方都能安心。在合同上要注明清楚土地面积、土地位置、承包年限、承包责任款、双方负责人等等信息,防止不法分子钻空档。既能保证好自己的权益,也能让日后的承包工作开展得更加顺利。

2、交租金

签完合同后就是交租金的程序,要在合同上白纸黑字写好每年每个月或者每个季度交租金的时间,不能口头协议。口头协议往往会有部分人不认账,导致日后出现麻烦的。因为承包的土地有些会得到国家补贴,所以咱们也要给对方说清楚,不能拖欠租金。

3、确定面积

土地承包有一个环节很关键,大家需要确定好自家土地的面积。现在很多农村朋友都比较敏感,因为国家补贴政策的下达,如果没有提前确定好土地面积,和别人的地弄混了,对方可能会认为在侵占他们的权益。为了减少这样的矛盾发生,承包土地前一定要好好确认土地面积,避免邻里之间产生隔阂。

关于农村土地承包政策的相关问题,今天土流网就给大家总结到这儿了。有些外出打工的朋友,切记不要将土地闲置在家,能够利用起来的争取赶紧行动,也不要没有签合同就给他人使用,法律保障才是关键。希望大家都能享受到自己该有的合法权益,将每一块土地都发挥出最大的价值。

土地确权后,哪些土地需要收承包费?

在农村日常生活中,我们所说的土地就包括了农田、耕地、自留地、宅基地及闲置土地等,这些土地很多都是可以确权的,且一旦确权后,就可以保护农民和村集体的利益,而要想承包土地,就需要缴费,那土地确权后,哪些土地需要收承包费?

一、土地确权后,哪些土地需要收承包费?

1、农田或耕地

农田或耕地是指承包到户的土地,其功能是用于种植农作物,进行土地确权后,农户重新获得了使用权,这种土地可以承包给他人,农户可以收取租金,但前提是承包者不得擅自更改土地用途,除了能种植农作物外,不能取土挖塘,不能用于商业开发,比如建房等,说白了就是不能逾越土地红线。

2、宅基地或其他闲置土地

这些类型的土地,可以承包给他人收取租金,但不能用于商业开发,如果把宅基地建商品房来卖是不允许的,只能在不影响环境的情况下,承包者需取得相关手续,可以用来诸如投建农家乐或者其他用途,一句话就是除了农民确权的耕地,属于村集体的其他土地资源都是可以收取承包费的。比如村里的机动地、荒山、荒地、草原等等,都是可以发包,承包的,收入额的承包费用也是归村集体所有;除此之外,已经确权到个人的耕地也是可以流转的,流转的费用归确权到个人的地主所有。

二、哪些情况下农户承包的土地会被收回?

1、多年不耕种荒废的土地:承包土地后,若长期荒废土地,导致国家土地资源浪费,那就会被国家收回,这样才能得到合理利用!

2、没有确权登记的土地:近两年,我国很多土地都已确权了,且颁发了土地证,而没有确权的土地,得不到合法的权益保障,也是要被收回的,所以没有确权的要抓紧确权!

3、非法买卖的土地:在农村,土地是国家的,农民拥有的只是承包权和使用权,不能私自买卖,若你私自买卖,则会收回,且在申请宅基地时不予批准,所以家里有地的,最好不要因为金钱而将其随意卖出。

总的来说,农村土地确权后,在承包农田或耕地、宅基地或其他闲置土地时是需要收取承包费的,具体多少去当地村委会询问。此外,承包了的地,若是多年不种植,导致土地荒废或者没有确权登记的土地,就会被国家收回。

阿良发布于 2023-05-25 财经
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