商业市场处于淡季周期 小面积公寓成市场亮点

文/广州日报全媒体记者刘丽琴

在住宅市场回暖明显的时候，商业市场仍在酝酿蓄力。从近期成交数据来看，2月是广州商业市场传统淡季，供求季度性回落。由于缺少大宗成交，整体成交略显平淡。其中，社区商铺、南沙写字楼以及30平方米-50平方米的小面积公寓成为市场亮点。

商铺：新增供应均是社区铺位

从商铺供求来看，2月市场共4个项目获得商铺批售，均为住宅项目的社区商铺。根据中原地产的统计数据，荔湾区保利和悦滨江、黄埔区保利锦上2个项目住宅加推、阳春月末冲刺，分别批售了0.11万平方米的商铺。另外，南沙区铂玥明珠ONE、增城区绿湖国际城各入市少量社区商铺。市区商铺成交主要集中在海珠，逆势大幅增长8倍，占全市成交量的2成。