万科、建行百亿住房租赁基金：首批24亿投向北京等六项目 后续开放30亿市场化募集

观点网讯：1月17日，建设银行旗下建信住房租赁基金与万科集团联合创立的“建万住房租赁投资基金”在北京举行揭牌仪式。仪式上，建设银行董事长田国立和万科集团董事会主席郁亮出席并见证了基金的揭牌及首批6个项目的交易文件和合作协议的签署。

万科方面称，本次与万科成立的“建万住房租赁投资基金”是建行第一次与房企成立合作住房租赁基金，基金规模高达100亿元。其中建信租赁住房基金（母基金）认缴出资约80亿元，万科认缴出资约20亿元，后续可能开放不超过30亿元的额度向社会资本进行市场化募集。

同时，基金还将统一委托万科旗下泊寓品牌进行运营，在进一步提升资产价值后，将通过市场化整售、公募REITs等退出安排实现投资收益。

据了解，在揭牌现场，双方还签署了第一批合作项目的交易文件和合作协议，包括北京、上海、成都和武汉的6个已运营的万科长租公寓项目，合作规模约24亿元。万科方面称，后续将快速启动第二批项目的合作。